Правовая библиотека


Письмо Росреестра от 27.04.2010 N 14-3247-ГЕ"О рассмотрении обращения по вопросу исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости"

Архив

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев письма, сообщает следующее.

Положения пункта 1 части 5 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) применяются при осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка.

Исправление кадастровой ошибки может повлечь за собой увеличение площади земельного участка, в сведениях государственного кадастра недвижимости о котором выявлена такая ошибка, на величину, превышающую установленные ограничения.

При этом данная ситуация может возникнуть в двух случаях.

1. Если осуществляется исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади земельного участка, которая была внесена в государственный кадастр недвижимости при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, у органа кадастрового учета нет оснований для принятия решения об отказе в исправлении кадастровой ошибки в случае, если в результате такого исправления площадь земельного участка будет превышать установленные пунктом 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре ограничения.

При наличии акта согласования местоположения границ земельного участка в данном случае может быть осуществлено исправление кадастровой ошибки в установленном Законом о кадастре порядке.

2. Если осуществляется исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади земельного участка, которая была внесена в государственный кадастр недвижимости при учете изменений земельного участка, необходимо руководствоваться положениями пункта 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре.

Если в результате исправления кадастровой ошибки площадь земельного участка будет превышать установленные пунктом 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре ограничения, орган кадастрового учета должен принять решение об отказе в исправлении кадастровой ошибки по указанному основанию.



Заместитель руководителя

Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА



Полезная информация


Российское законодательство Следующий документ Право России, интернет библиотека

Партнеры

Новости сайта

Авто новости

Недвижимость

Разное

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru